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金科布局泰和县!5.27亿元摘90亩商住地 楼面价创新高_

发布日期:2020-05-30 05:03   来源:未知   阅读:

5月27日,泰和县澄江片区一宗90亩商业、住宅用地经过近4个半小时184轮竞价后成功拍出,最终由南昌金科房地产开发有限公司、江西南崇置业有限公司、九颂科技集团有限公司三家公司联合竞得,成交楼面价高达3515元/?,再次创板块价格新高!

地块竞价成功

该地块位于祥和大道南侧、滨江大道西侧,土地面积为60008平方米(合90.012亩),容积率为2.5,起拍楼面价就已达到2272元/?,最终成交总价为52725万元,折算楼面价约3515元/?,溢价率达54.69%。

地块成交信息

值得注意的是,该地块西南侧代征道路约4752平方米以及东侧代征城市绿地约8412平方米由土地竞得人按照市政标准无偿配建。

地块位置图

地块位于泰和行政商务新区??龙江新区,地处滨江大道和祥和大道交汇处以西,属泰和新城核心区域,区位交通优越,坐拥滨江生态资源。地块紧邻泰和市民公园、体育中心、人民医院、泰和中学、博物馆、科技馆等配套,滨江大道、祥和大道、泰和大道等路网布局地块周围,是汇集了泰和行政中心、文化中心、商业中心等绝佳资源的优势地块,目前该片区已吸引了碧桂园、中梁等品牌房企进驻开发,随着今日金科拿下该地块,泰和县龙江新区澄江片区未来发展将更加令人期待。

地块周边配套:

交通:周边有滨江大道、祥和大道、泰和大道等道路,交通四通八达。

行政:泰和县政府、泰和体育中心、青少年活动中心、科技馆等。

教育:南方龙江实验学校、泰和二中、泰和中学、泰和县第二实验小学、泰和三中、泰和四中等。

医疗:新人民医院、泰和县中医院、泰和县妇幼保健院等。商贸:天虹商场、百世太平洋购物中心、文田农贸市场、时代广场等。

楼盘:泰和碧桂园(均价约8000元/?)、泽盛?江山里(均价约7000元/?)、万石垄?帝景、宏标.嘉和府、中梁泰和首府、泽盛?中心城等。

泰和作为吉泰走廊经济带,近几年发展迅速,龙江新区作为泰和政府重点发展区域,又是高铁商圈覆盖区域,升值潜力巨大,再加上县政府迁址于此,体育中心、图书馆、青少年宫、市民之家、文化艺术中心等汇集于此,这里势必成为泰和新城市、新商业,新文化之地,此次金科布局于此,不失为是一种明智之举。

文章来源:土拍网